A continuación, se presenta una propuesta de contenido para Marketing Performance, enfocada a campañas de pauta que incentiven acciones inmediatas: registro a webinars, agendar visita al showroom/departamento modelo, o reuniones 1:1 con asesores.
La idea es segmentar a cada audiencia (brokers vs. inversionistas finales vs. público general AAA) y usar mensajes específicos en los anuncios que lleven a landing pages claras, donde el prospecto puede tomar la acción deseada. Mantener la línea visual de lujo, con copy sutil pero persuasivo, en coherencia a MDY y Puerto Vallarta.
1. OBJETIVOS DE PERFORMANCE (Outbound)
- Generar registros a webinars (tanto de Brokers como de Inversionistas).
- Promover visitas presenciales (al showroom/depa modelo) o reuniones virtuales/1:1 con asesores.
- Captar leads calificados mediante formularios en landing pages.
Los anuncios deben ser cortos, directos y visualmente impactantes, vinculados a la narrativa de lujo y vida en PV que ya se maneja en inbound.
1. Campaña A: Regístro a Webinars
| Campo |
Detalle |
| Campaña |
Webinar: - Brokers (GDL) - Inversionistas (CDMX/GDL/MTY) |
| Objetivo |
Generar registros para los webinars quincenales en Zoom, aumentando asistencia y base de leads. |
| Segmentación |
Brokers: Intereses en Real Estate/Bienes Raíces + Ubicación GDL + Lookalike brokers Inversionistas: 35–65 años, NSE alto, intereses “Inversión, Finanzas, Propiedades lujo” en CDMX, GDL, MTY. |
| Tipo de Creativo |
- Imagen (con texto “Invitación a Webinar MDY”) - Video 15s con Arnulfo invitando (“Aprende sobre la plusvalía de PV…”) - Carrousel con 2-3 slides de renders/ROI. |
| Mensaje/Copy |
Brokers: “¿Eres asesor en GDL? Únete a nuestro webinar y descubre MDY PV. Comisiones excelentes, lujo LEED.” Inversionistas: “Webinar: Por qué Puerto Vallarta es el destino #1 para invertir. Regístrate hoy y conoce MDY.” |
| CTA |
“Regístrate ahora” (botón) |
| Landing |
Dos LP separadas: - LP-Brokers: Explica comisiones, soporte de ventas - LP-Inversionistas: Destaca ROI, amenidades, plusvalía. Incluye formulario de registro a webinar. |
| Responsable |
Marketing (Roberto/Abraham): Creación de ads, segmentación. Ventas (Emmanuel): Manejo de leads, configuración de webinars. Arnulfo: Grabar breve invitación video. |
2. Campaña B: Agenda tu Visita al Showroom / Depa Modelo
| Campo |
Detalle |
| Campaña |
Visita al showroom o depa modelo en Puerto Vallarta |
| Objetivo |
Incrementar citas presenciales (o virtuales) con potenciales compradores, para que vivan la experiencia MDY. |
| Segmentación |
- Retargeting: Gente que visitó la web/blog (inbound), lookalike de leads maduros. - Intereses en playa, viajes de lujo, Real Estate alto, geos: GDL, MTY, CDMX, etc. |
| Tipo de Creativo |
- Imagen: Foto real/de render interior con vista al mar. - Video 15s: Marifer recorriendo el depa + copy “Ven a conocerlo”. |
| Mensaje/Copy |
“¿Te imaginas despertar con esta vista? Agenda tu visita exclusiva a nuestro departamento modelo en MDY PV. Vive la experiencia de lujo y sustentabilidad.” |
| CTA |
“Agenda tu visita” |
| Landing |
Landing con formulario + calendario. Ej.: “Selecciona tu fecha preferida” o “Contáctanos y nuestro asesor te guiará.” |
| Responsable |
Marketing: Implementación campaña, creativos. Ventas: Recepción de citas, confirmación de visitas. Marifer: Proveer videos/footage del depa. |
3. Campaña C: Reunión 1:1 con Asesor
| Campo |
Detalle |
| Campaña |
“Programa tu reunión 1:1” (ya sea con Emmanuel/Marifer o, si es VIP, con Arnulfo) |
| Objetivo |
Conseguir reuniones privadas para resolver dudas y avanzar hacia el cierre. |
| Segmentación |
- Retargeting usuarios con alta interacción en la web (descargaron brochure, leyeron varios artículos, etc.). - Lookalike de compradores confirmados, y exponerlo a NSE alto 35–65. |
| Tipo de Creativo |
- Imagen: estilo “mesa ejecutiva” y logo MDY. - Video: Arnulfo invitando “Conversemos en persona: agenda tu asesoría exclusiva.” |
| Mensaje/Copy |
“¿Deseas información personalizada sobre MDY Puerto Vallarta? Agenda tu charla 1:1 con nuestro experto. Hablemos de ROI, financiamiento y tu proyecto de vida en PV.” |
| CTA |
“Solicita tu Reunión” |
| Landing |
Página con Calendly (o formulario). Slogan “Agenda tu cita” + breve testimonio de un cliente que ya tomó la reunión y decidió comprar. |
| Responsable |
Marketing (Creación Ads + Landing), Ventas (gestión de calendarios, llamadas de confirmación). Arnulfo (si en citas VIP). |
4. Campaña D: Google Ads (Search) – “Búsqueda Departamentos de Lujo PV”
| Campo |
Detalle |
| Campaña |
Google Search orientada a keywords como “departamento de lujo Puerto Vallarta,” “invertir en PV,” “condo LEED en Vallarta,” etc. |
| Objetivo |
Captar leads que ya buscan opciones en Vallarta. Llevarlos a una landing donde puedan solicitar info o agenda visita. |
| Segmentación |
Palabras clave + regiones (México, o complementado con US/Canadá si se desea), excluyendo público low-end. |
| Tipo de Creativo |
Texto en Ads de búsqueda |
| Mensaje/Copy |
Encabezado: “MDY Puerto Vallarta – Lujo Certificado LEED” Descripción: “Departamentos con vistas al Pacífico. Plusvalía garantizada. Agenda una visita o solicita tu reunión 1:1.” |
| CTA |
“Conoce MDY” / “Agenda tu visita hoy” |
| Landing |
Similar a la de Campaña B o C (depende del objetivo): - Showroom landing con formulario - O Reunión 1:1 - O Webinar si aplica la fecha actual |
| Responsable |
Marketing: Seleccionar keywords, redactar anuncios, configurar bids. Producto: Apoyar con info técnica que algunos busquen. |